{"id":14192,"date":"2021-03-22T21:12:59","date_gmt":"2021-03-22T21:12:59","guid":{"rendered":"http:\/\/naturalhomes.cat\/?p=14192"},"modified":"2021-04-22T14:45:33","modified_gmt":"2021-04-22T14:45:33","slug":"lloga-tranquil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/2021\/03\/22\/lloga-tranquil\/","title":{"rendered":"Lloga tranquil"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada vegada hi ha m\u00e9s persones i fam\u00edlies que opten per llogar un habitatge i convertir-lo en la seva llar. Fent front aix\u00ed a les seves obligacions i gaudint dels seus drets com a inquilins.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Volem suggerir als nostres propietaris una s\u00e8rie de punts importants abans de llogar un habitatge:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Deixa\u2019t assessorar per un professional<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que t\u2019informi abans de signar un contracte, amb totes les seves cl\u00e0usules, tenint en compte la Llei d\u2019Arrendaments Urbans.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El professional o ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria oferir\u00e0 l\u2019immoble als seus clients en cartera, publicitar\u00e0 el mateix en portals immobiliaris, xarxes socials i revistes de renom de la zona. Donant una informaci\u00f3 vera\u00e7 perqu\u00e8 els possibles interessats s\u00e0piguen per endavant les caracter\u00edstiques de l\u2019habitatge i les condicions que ofereixen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al principi pot suposar un cost inicial per\u00f2 a la llarga suposa una s\u00e8rie d\u2019avantatges que t\u2019evitaran problemes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">T\u2019indicaran el preu de tancament d\u2019altres immobles similars a tenir en compte abans de determinar el preu m\u00e9s adequat per al teu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprovareu entre tots dos, que l\u2019immoble compleix amb els criteris d\u2019habitabilitat i la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per a ser llogat, evitant aix\u00ed posteriors sorpreses per a propietari i inquil\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9s b\u00e0sic fer un bon inventari amb fotografies de l\u2019habitatge i del jard\u00ed si n\u2019hi hagu\u00e9s, que mostrin l\u2019estat en qu\u00e8 es lliura la mateixa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Acurada selecci\u00f3 de l\u2019inquil\u00ed. <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La nostra llarga experi\u00e8ncia fa que comprovem diferents aspectes abans de considerar a un inquil\u00ed per al teu habitatge:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Es possible que vulguem llogar la casa a un determinat perfil: parella sense nens, fam\u00edlies, estudiants, persones sense animals, etc. Est\u00e0 interessant definir el perfil que ens agradaria que visqu\u00e9s en el nostre habitatge.<\/li><li>L\u2019estabilitat laboral de l\u2019inquil\u00ed ens donar\u00e0 majors garanties de pagament.<\/li><li>Podem demanar refer\u00e8ncies del darrer habitatge en la qual ha estat el potencial inquil\u00ed, si ell ens ho permet.<\/li><li>I el que valorem for\u00e7a; que l\u2019inquil\u00ed ens transmeti confian\u00e7a i serietat.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Demanar garanties addicionals. <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Recomanem sol.licitar, a m\u00e9s de la fian\u00e7a, altres garanties addicionals que cobreixin un possible impagament. A Catalunya si demanem 2 mesos en total (1 de fian\u00e7a legal + 1 de garantia addicional) la Generalitat ens ofereix l\u2019Avalloguer, un Aval que en cas d\u2019impagament ens compensaria amb 3 mensualitats de les rendes de lloguer que poguessin estar pendents.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contractar Asseguran\u00e7a d\u2019Impagament. <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que cobreixi l\u2019impagament de la renda, la compensaci\u00f3 per vandalisme o deteriorament de l\u2019immoble i la cobertura de despeses d\u2019un advocat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cada vegada hi ha m\u00e9s persones i fam\u00edlies que opten per llogar un habitatge i convertir-lo en la seva llar. Fent front aix\u00ed a les seves obligacions i gaudint dels seus drets com a inquilins. Volem suggerir als nostres propietaris una s\u00e8rie de punts importants abans de llogar un habitatge: Deixa\u2019t assessorar per un professional [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":14193,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[202],"tags":[],"class_list":["post-14192","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14192","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14192"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14192\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14192"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14192"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/naturalhomes.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14192"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}