Parcel·la exclusiva per edificar amb vistes al mar i a la muntanya a Plana de l’Andreu

Presentem una magnífica parcel·la edificable de 557 m² situada a l’exclusiva urbanització privada Plana de l’Andreu, a Sant Vicenç de Montalt. Es tracta d’una oportunitat excepcional per construir una vivenda de fins a 400 m², distribuïda en soterrani, planta baixa i primera planta, en un entorn privilegiat que combina tranquil·litat, seguretat i vistes al mar i a la muntanya. La propietat es lliura amb estudi geotècnic i projecte bàsic ja realitzats, permetent avançar ràpidament amb el desenvolupament arquitectònic. La parcel·la, situada en sol urbà, presenta una forma trapezoïdal pràcticament rectangular, ideal per al disseny. Es troba lliure d’edificacions i compta amb desnivells ja controlats mitjançant murs de contenció existents. La seva façana orientada al sud-est, al Carrer del Rocà, garanteix un excel·lent aprofitament de l’espai i de la llum natural. Sant Vicenç de Montalt, a la comarca del Maresme, es troba a 143 metres sobre el nivell del mar, mentre que Barcelona està a 9 metres. Segons la normativa vigent —les Normes Subsidiàries de Planejament i el Pla Parcial Plana de l’Andreu—, la parcel·la forma part del Sector Residencial Nord, Parcel·la Tipus B, destinada exclusivament a vivenda unifamiliar. Una oportunitat ideal per a aquells que busquen un entorn únic per desenvolupar un projecte residencial de qualitat.